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长春国际金融中心高端综合体项目全程服务
admin2013-03-24
长春国际金融中心,位于人民大街(南北贯通主干道)以东,解放大路(东西贯通主干道,直通长春龙嘉机场)以南,岳阳街以西,至善路以北,是长春市核心位置,人民大街与解放大路交汇处,有长春市“地眼”之称 。原址系满洲国财政部,建国后为吉林财经学院、长春税务学院。
项目临近地铁1,2号线换乘枢纽站点展览馆,属于典型的地铁综合体高端物业。
长春国际金融中心总规划用地面积3.6万平方米,规划建筑密度≤50%,容积率<5.7,规划绿地率≥25%。项目总建筑面积约28.5万㎡,地上建筑面积205000平方米,地下建筑面积约80000平方米。其中商业面积33841平方米(综合商业);五星级酒店41356平方米;写字楼34863平方米;高档公寓94940平方米。业态为5A级写字楼、五星级酒店、名品购物中心、高级公寓。名品购物中心一层设置国际名品街区,重点引进LV,GUCCI、卡地亚等高档奢侈品专卖店,面积达到9000平方米。
长春国际金融中心项目效果图
6月初期开始杨宝民先生带领新摩尔公司深圳和长春骨干人员,系统分析了长春市场,完成了长春国际金融中心项目初步商业规划和运营管理思路,得到长春融丰公司认同。
通过比较和权衡第一太平、戴德梁行、中原地产等多家公司报价与服务团队,融丰集团形成共识,选择商业综合体专业能力更强的新摩尔公司。
王征董事长当众宣布选择深圳新摩尔商业管理公司作为长春国际金融中心运营管理顾问单位,双方正式确立合作关系。2009年9月3日双方签订正式合同,新摩尔商业管理公司负责项目商业规划、招商代理和物业销售代理以及运营管理顾问一条龙服务。