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关于商业规划和城市综合体建筑设计结合的观点
admin2013-03-25
在我国的沿海发达地区富裕城市,面向白领和金领顾客,城市综合体定位需要新的EST模型,杨宝民先生在2007年提出了基于性价比为主的城市综合体定位EST模型(简称杨宝民定位模型):
白领与金领顾客喜欢用一倍的价格购买比普通商品多二倍价值的中高档商品,更好满足中高收入顾客的体验式消费需求。
我们在商业规划中经常要使用定位模型,在建筑策划中需要充分考虑商业经营对商业建筑设计的要求,实现最佳赢利模式。
综合体设计的科学流程
图2 杨宝民先生提出的综合体流程图